Jumuiya iliyojazwa ya makazi mengi inauzwa katika eneo la Little Havana la Miami

Kampuni ya JLL Capital Markets ilitangaza kuwa imekamilisha mauzo ya Tecela Little Havana kwa dola za Marekani milioni 4.1. Tecela Little Havana ni jumuia mpya ya makazi ya mijini iliyokuzwa ya familia nyingi katika jamii ya Little Havana ya Miami, Florida, yenye vitengo 16.
Jones Lang LaSalle aliuza mali hiyo kwa niaba ya muuzaji, Tecela yenye makao yake Miami. 761 NW 1ST LLC ilipata mali hiyo.
Muundo wa Tecela Little Havana ulikamilishwa kwa awamu mbili kutoka 2017 hadi 2019. Muundo wake ulitokana na New York brownstone, Boston townhouses na utamaduni na mtindo wa Miami. Iliundwa na mbunifu aliyeshinda tuzo ya Florida Jason Chandler na alikuwa mwanakandarasi mkuu. Ilijengwa na Shang 748 Development, na mkopo wa ujenzi ulitoka Benki ya First American, iliyokodishwa na kusimamiwa na Compass.
Jengo hilo limeangaziwa katika Forbes, Jarida la Wasanifu, na Miami Herald. Inayo nyumba nne za jiji, pamoja na studio, vyumba vya kulala kimoja na vyumba viwili vya kulala, vya ukubwa kutoka futi za mraba 595 hadi futi za mraba 1,171. Vitengo vina dari za juu, sakafu ya zege iliyong'aa, mashine za kuosha na vikaushio vya ndani ya chumba, na balcony kubwa au uwanja wa nyuma wa kibinafsi. Nyumba hizi za jiji ndizo za kwanza kuchukua fursa ya mabadiliko ya ukandaji huko Miami mnamo 2015 kupanua eneo la jengo hadi futi za mraba 10,000 bila maegesho kwenye tovuti. Tecela Little Havana imeweka rekodi ya mauzo ya mlango mmoja kwa jengo dogo lisilo na maegesho ya tovuti, ambayo ni tofauti na jengo kubwa lisilo na maegesho.
Mali hiyo iko 761-771 NW 1st St., huko Miami's Little Havana, eneo zuri linalojulikana kwa utamaduni wake wa Kilatini. Tecela Little Havana iko katikati mwa jiji, na ufikiaji rahisi wa Interstate 95, kisha kuunganishwa kwa barabara zingine kuu za barabara, na karibu na vibanda kuu vya usafirishaji, pamoja na gari la dakika 15 hadi Uwanja wa Ndege wa Kimataifa wa Miami na Bandari ya Miami, na 5. -Dakika ya kuendesha gari kwa Kituo cha kati cha Miami. Miami Beach na kituo cha jiji la Coral Gables ni umbali wa dakika 20 kwa gari. Wakazi wanaweza kutembea hadi kumbi nyingi za ununuzi, mikahawa na burudani kwenye Mtaa wa SW 8, unaojulikana pia kama "Calle Ocho", ambayo ni mojawapo ya barabara za Miami zilizochangamka na za kihistoria za milo na maisha ya usiku.
Timu ya Ushauri ya Uwekezaji wa Masoko ya Mitaji ya JLL inayomwakilisha muuzaji inajumuisha wakurugenzi Victor Garcia na Ted Taylor, msaidizi Max La Cava na mchambuzi Luca Victoria.
"Kwa kuwa nyumba nyingi za makazi ya familia nyingi katika Little Havana ni za kizamani, hii inawakilisha fursa adimu sana ya kupata mali mpya katika mojawapo ya vitongoji vinavyokua kwa kasi na maarufu sana vya Miami," Garcia alisema.
"Ninawashukuru wawekezaji na timu nzima kwa kuchukua nyumba hizi za miji kutoka mwanzo hadi kukamilika hadi kuuzwa, hasa uuzaji wa ustadi wa Jones Lang LaSalle wa "brownstone" ya Miami ya kwanza na tabia ya mijini inayoweza kutembea," kutoka kwa Andrew Frey wa Tecela aliongeza.
Masoko ya Mitaji ya JLL ni mtoaji wa suluhisho la mtaji wa kimataifa ambaye hutoa huduma kamili kwa wawekezaji wa mali isiyohamishika na wapangaji. Ujuzi wa kina wa kampuni kuhusu soko la ndani na wawekezaji wa kimataifa huwapa wateja masuluhisho ya daraja la kwanza-iwe ni mauzo na ushauri wa uwekezaji, ushauri wa madeni, ushauri wa usawa, au urekebishaji wa mtaji. Kampuni ina zaidi ya wataalam 3,000 wa soko la mitaji duniani kote na ofisi katika karibu nchi 50.